Charcuterie traditionnelle située au cœur d’une commune de 10 000 habitants à une vingtaine de minutes au sud de Nantes.

Commerce exploité par un couple, 2 salariés à temps partiel et un apprenti.

Fermé le lundi toute la journée et dimanche après-midi ; ainsi qu’équivalent 4 semaines par an pour congés.

Charcuterie en bon état et bien équipée. Magasin agréablement agencé d’environ 20 m². Laboratoire d’environ 40 m² avec chambre froide et d’un espace de stockage.

Le service traiteur extérieur a été arrêté depuis le COVID. Il est tout à fait possible de le réactiver. La demande de la clientèle est forte sur le secteur.

Création du bail commercial prévu moyennant un loyer mensuel de 1000€ HT.

Une maison d’habitation attenante au commerce est disponible pour les futurs exploitants. Elle est composée du bâtiment principal (3 chambres, salle à manger, sdb…), d’un espace extérieur, d’un garage et d’un petit appartement indépendant.

Les murs commerciaux, la maison, et l’appartement sont également à vendre.

Ils sont proposés :
-Les murs commerciaux : 157 500€ Frais d’Agence Inclus
– La maison et l’appartement : 210 000€ Frais d’Agence Inclus

CAHT 2022: 398 000€

EBE reconstitué : 34 700€

Prix de vente FAI du fonds de commerce : 87 500€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché, à la charge exclusive de l’acquéreur).